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装修半包价格怎么算 要注意些什么
2020/12/11 0:00:00

现在很多家庭在装修的时候可能会选择半包,这样既可以自己拥有选择权和主导权,又可以避免施工队借购买材料从中抽水。但是,半包真的那么好吗?过程中还会遇到什么其它麻烦吗?下面小编就告诉大家,装修半包价格怎么算?要注意些什么?

  说到装修半包,有些人可能还不清楚这是什么,所以我们就从装修半包的意思说起,再来详细了解其价格和注意事项。

  半包是指介于清包和全包之间的一种方式,施工方负责施工和辅料的采购,主料由业主采购,如地板、洁具、瓷砖、地砖、涂料、橱具、锁具、五金件等,其他一些辅料有施工队来安排,如沙子、钉子、水泥等。 是目前比较多的装修方式。

  而半包的价格,一般情况下需要业主自己购买主材,施工方(装修公司)则包人工费与材料费,还有管理费,这个在签订装修合同的时候,业主一定要明确,不正规的装修公司往往喜欢在管理费,材料费加价。业主和施工方承担的责任不同,价格也会有所变化,所以具体还是要看业主如何签订合约。

  那么,在和施工方签订合约时,业主要注意些什么呢?

  1、工程是否转包:转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。在实际施工中,业主可以有意识地问一下工人的工资几号发,谁来发?如果不是公司发而是工头来发,那么转包的可能性很大。

  2、设计费:不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?市场行情设计费至少也20元/平方,看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。

  3、装修报价:看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电这一部分,它是装修公司主要的利润来源。

  4、接受正规监理:装修公司如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。

  5、考察工地:检察裸体工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题,所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。

  以上就是小编为大家整理的关于装修半包价格和注意事项的相关内容了,建议大家一定要参考意见,在装修时谨慎选择。如果对装修材料和价格不是很了解的话,建议还是选择全包比较妥当,不然很容易耽误装修工程的。

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